Sewa tempat usaha untuk berjualan minuman atau makanan kekinian tidaklah selalu mudah. Bahkan, tak jarang pemilik sewa justru memberi harga yang mahal dengan fasilitas yang tidak mendukung operasional toko.
Berikut 12 cara agar dapat menemukan lokasi tempat berjualan yang menguntungkan:
1. Karakteristik Demografis yang Berpotensi Menjadi Konsumen
Memiliki pemahaman mengenai karakteristik demografis seperti analisa usia, jenis kelamin, pendapatan, serta preferensi konsumen yang gemar konsumsi minuman kekinian dapat membantu untuk menyesuaikan jenis produk dan teknik pemasaran.
2. Memperhatikan Segmentasi Pasar
Setelah memilah beberapa lokasi yang berpotensi untuk dijadikan tempat berjualan, lakukan juga proses segmentasi pasar yang sesuai dengan produk minuman kekinian untuk jualan.
Melakukan pengelompokan target pasar dapat membantu menetapkan strategi berjualan untuk lebih efektif.
3. Paham akan Analisis Trend Konsumen Minuman Kekinian
Minuman kekinian memiliki trennya masing-masing dan dapat berubah setiap waktu. Untuk itulah, pastikan untuk mengikuti tren kekinian untuk mempertahankan daya tarik pada konsumen.
4. Menilai Persaingan Produk yang Akan Dijual
Sebelum memastikan ketersediaan lokasi berjualan, pastikan terlebih dahulu telah melakukan analisa pada produk yang akan dijual.
Apabila dekat lokasi sewa tempat usaha telah memiliki kios yang juga menjual minuman kekinian, hal tersebut dapat menjadi pesaing saat berjualan.
Meski demikian, hal tersebut dapat diatasi dengan memahami kelebihan serta kelemahan kompetitor sehingga dapat merancang strategi penjual dengan lebih efektif.
5. Membandingkan Harga dan Penawaran Produk
Membandingkan harga serta penawaran yang akan dilakukan juga harus dilakukan sebelum memilih lokasi sewa tempat usaha.
Alasannya, hal tersebut dapat menghambat apabila terdapat penjual yang juga sama menawarkan produk minuman kekinian.
Cobalah untuk memahami struktur harga serta penawaran produk yang dilakukan oleh kompetitor untuk menetapkan harga yang kompetitif serta semakin menonjolkan keunggulan produk yang dimiliki.
6. Melakukan Evaluasi Reputasi Pesaing
Tak dapat dihindari bahwa memang bisnis minuman kekinian sedang naik daun dan banyak peminatnya. Oleh karena itu, cobalah untuk menganalisa reputasi kompetitor yang ada di daerah tempat tinggal.
Dengan demikian, hal tersebut juga akan membantu saat melakukan identifikasi peluang sebelum menyewa sebuah tempat berjualan.
7. Memperhatikan Akses Ketersediaan Transportasi
Aksesibilitas juga menjadi poin yang penting untuk diperhatikan sebelum memutuskan untuk menyewa sebuah lokasi.
Bahan baku hingga kebutuhan penjualan akan lebih mudah apabila lokasi dekat dengan transportasi umum atau jalan raya.
Selain itu, akses transportasi juga akan memudahkan calon konsumen untuk menemukan dan mengunjungi toko.
8. Memastikan Adanya Fasilitas untuk Parkir
Setelah memastikan adanya akses untuk transportasi umum, hal yang juga tidak kalah penting adalah adanya fasilitas umum seperti tempat parkir.
Meskipun nantinya hanya sekadar kedai minuman kekinian yang kecil, sebuah tempat untuk parkir tetap harus diperhatikan.
Hal ini akan berguna apabila membuka layanan pesan antar secara online yang kemungkinan akan menyebabkan antrian panjang.
Selain tempat parkir, fasilitas lain seperti toilet juga dapat ditanyakan ketika berdiskusi dengan pemilik sewa tempat usaha.
9. Menyesuaikan Bisnis dengan Gaya Hidup Lokal
Menyediakan usaha minuman kekinian dapat disesuaikan dengan kebiasaan serta preferensi masyarakat lokal yang ada disekitar lokasi tempat.
Misalnya, dengan menyesuaikan waktu yang tepat ketika lokasi ramai dapat dijadikan sebagai informasi untuk membuka toko selama jam operasional untuk menghindari waktu dimana lokasi cenderung sepi.
10. Memahami Persyaratan Perizinan Area Sekitar
Ketika sedang berdiskusi dengan pemilik tempat, tanyakan juga perihal perizinan yang ada diluar izin tempat pada pemilik untuk menghindari konflik dengan warga sekitar.
Salah satu hal yang dapat ditanyakan adalah mengenai iuran sampah yang bisa jadi menjadi tambahan diluar operasional toko. Selain itu, pastikan juga aturan lain selama menggunakan lahan untuk melakukan bisnis minuman.
12. Kepatuhan Terhadap Regulasi Kesehatan
Terakhir, pastikan untuk bertanya perihal regulasi kesehatan yang ada pada tempat sewa. Memiliki standar kebersihan dan kesehatan merupakan hal yang harus dijaga oleh pemilik usaha dan juga pemilik tempat sewa.
Beberapa hal yang bisa ditanyakan adalah mengenai sanitasi, sumber air, cara membuang limbah, atau ketersediaan jendela.
Jalin kerja sama sebagai mitra usaha kami dan dapatkan aneka ragam advantages di antaranya:
-
-
- diskusi semua kebutuhan produk;
- membuat nama merek sesuai keinginan;
- resep produk terjamin 100% kerahasiaannya;
- bahan baku berkualitas premium pilihan terbaik;
- bahan baku tanpa pengawet ataupun pewarna berbahaya;
- 1 formulasi produk khusus hanya untuk 1 klien;
- free sampel produk dengan ketentuan berlaku;
- bebas revisi sampai menemukan formulasi yang tepat;
- persyaratan kerja sama yang mudah;
- bebas pilih bentuk kemasan produk (box/pouch/sachet/botol/toples);
- formulasi produk bisa dari costumer atau perusahaan;
- bebas biaya desain dan cetak kemasan produk sesuai keinginan;
- pembayaran fleksibel dapat dilakukan sampai 3 kali;
- MoU kerja sama dengan biaya yang affordable;
- layanan kepengurusan Informasi Nilai Gizi;
- kepengurusan Hak Kekayaan Intelektual produk;
- pendaftaran izin edar Badan POM serta HALAL MUI;
- masa penyimpanan produk hingga 2 tahun;
- produksi bersistem GMP, HACCP, serta double quality control;
- bernegosiasi masalah Harga Pokok Penjualan;
- kami sanggup menyesuaikan dengan modal yang Anda miliki;
- pengiriman ke seluruh Indonesia dengan berbagai ekspedisi tepercaya.
-
Maklon terlengkap dan tepercaya dengan proses yang memudahkan, cepat, aman, amanah, serta terjangkau. Untuk informasi selengkapnya, silahkan hubungi kontak CV. Putra Farma Yogyakarta.
Temukan kami di media sosial :
Instagram @putrafarmayogyakarta
Facebook Putra Farma Yogyakarta
LinkedIn Putra Farma Yogyakarta
Twitter @putrafarmayk
TikTok @putrafarmayogyakarta
